首先要广撒网,到处去搜寻关于租房的信息,最好还多让些朋友帮忙联系留意,留心打听。最好是从一手房东那租房子,出租信息是显示个人非中介那类,或打电话咨询确定下。
我在上海浦东,我就是从一手房东那租的,(3000元近120平,上海浦东市区如上图,简装的,几乎都是自己在赶集网上买来的二手家电)才有如此大的优惠,网线自己去安装,一年才600元15兆,四个人平分一年才150元。
电费也是自己每月初从一楼邮递箱取出,用支付宝去缴纳,几毛钱一度的住宅用电价格,燃气费、水费也都是这样去付,不会存在有二手房东在中间赚差价。
每年正月从老家来上海时,不忘给她带点家乡的特产,大上海拥有几套房子的她并不缺这点吃的,但她心理会觉得我很有心,很尊重她,她也不好意思再涨房租。
3000元120平的价格,我已经住了四年。
暮霭笼罩下的小区黄昏
人都是有感情的,她和我们产生了感情,有了链接,其实也就像亲人一样。房东阿姨常说,你们住在房子里一定要多注意水电安全,我价格租得便宜,主要也不想租客换来换去的,你们带把我看看房子。
而二手房东,电费的按一元一度来结算,有的甚至1块5一度的电费,网费都是按人头来算,有同事一月网费就60元,有限电视费是每月30元,公共卫生费一月又得交个20元,一套90平房子经过二手房东的,横切坚割,折腾成6间小方格,一间一般都收费1700元左右。而且厨卫都是共用的,无法避免早高峰洗漱排队等候的现象,上海这样的群租房还是挺多的。
二手房东,他们本就依赖这些为生,每一天都在计算成本收益。
想要租性价比高的,找到一手房东后,还要得会谈,先让房东觉得这租客看着很舒服,很靠谱,要声明你是长期住,不给他们带来任何麻烦,房租会准时交,到该交时,微信转账或支付宝,还要答应他们会把房子用心呵护,待它如自己家,最好还拿出自己所在公司名片,让他们更加信任。任何房东一定都会乐于听到这些的。
我租住的小区 阳台上所拍
我在上海浦东市区,当时就向房东强调这几个点,房东阿姨刚好又和我们姐妹很有眼缘,她是一位50多岁的上海本地人,她在浦东浦西共有四套房子,女儿在美国芝加哥留学,她时常过去探望。
有的人说上海人小气很会算计,难说话,而我的房东阿姨她恰恰相反,非常豪爽重感情。