天津市的二手房是比新房贵吗为什么

天津市的房产市场确实存在二手房比新房价格高的情况，原因有如下2点：

天津市的内新房项目是有限购容政策的，所有对外出售的价格都是经过房管局审批通过得备案价格，不会多出上限。而二手房属于个人与个人之间的交易，所以并不受限价政策的管控。

天津市的新房普遍是期房