1、房屋质量“豆腐渣”，下雨天小区内“成河”。汇泉西悦城一
期2楼、14楼存在严重地基沉降问题，且2楼地下室外墙露出来的部分没有做防水。在排水方面，汇泉西悦城一期南门、北门、入户大厅及地下车库入口均成“汪洋”，导致业主不能进入。
2、房产产投机炒房行为。业主与汇泉置业公司签订的购房协议中明文规定“水电为市政用水用电”，但实际为由物业代收，属于转供，并没有一户一表，收费不透明，缴费不方便，且交房后目前仍为临时用水用电。小区内所有物业广告及地上车位的租金收入应为业主集体所有，在交房时签订协议存在不公平条款、“霸王”条款，让业主自愿放弃广告收入及地上车位的租金收入。汇泉西悦城2号院、3号院1层到3层外立面，不是干挂石材，也与合同内容不符。
3、虚假房地产广告。业主在购买房产时，汇泉置业公司宣传的内容为三所互助路小学（目前在售楼部及周边仍能看到该宣传资料），在小区中心地带有大型商业中心，目前投入使用的小学为汇泉城一小（该小学优先招收安置房，商品房业主孩子二年级以上不让报名），而大型商业中心也改为大型公寓商住楼，汇泉置业公司在市场宣传方面存在虚假广告的行为。
4、安全、便捷、绿化问题。汇泉西悦城北门11、12楼无人车分流，存在严重的安全隐患。小区内的电动车充电桩及充电位置过少，导致充电不便捷。小区绿化与安置房交房条件对比，远远低于安置房绿化标准，要求小区绿化必须补种花草、灌木、大树。
5、汇泉置业公司存在侵犯业主房地产所有权。收取面积补差价及公摊比例的问题中，初测量队测量时，业主挡在门外，不能监督测量数据及签字确认测量结果，属于侵犯业主房地产所有权。
6、合法维权中出现“无关”人员。针对以上汇泉置业公司侵犯业主权利的事实基础上，汇泉西悦城业主针对上述问题合法维权，在维权过程中没有聚众闹事、大声喧哗，并联系媒体，诉求合法。但在实际维权过程中，多次出现“无关”人员、无工作证人员，尤其是带黑色墨镜人员，威胁业主的情况出现。
三、总结
针对上述问题，西悦城业主反响强烈，业主的诉求一致，要求对上述问题由郑州汇泉置业有限公司负责人进行回复并整改，望省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省税务局、省发改委对汇泉置业公司对汇泉西悦城在建设、规划、虚假广告等乱象行为进行整治，以维护2600名西悦城业主的合法权益，推动河南省房地产市场平稳健康发展。