房子产权70年和50年的区别

不是房子的所有权，是土地使用年限。目前还不知道国家对于土地使用期限到期的房子会有什么政策。

50年和70年都是属于出让土地
商用住宅：使用年限50年
普通住宅：使用年限70年
时间到期后内，都可以自动续期的。需要容缴纳一定的费用，费用不会很高。拆迁都会享有的补偿。
其实房子都不会住那么长时间的，在你的城市看一下超过50年的房子都很少。

按照《物权法》，建设用地使用权到期后可以自动续期，下文还没有规定。