住房均价是怎么计算的
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是怎么
均价
住房
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开发商的均价是指 以建筑面积计算 没有楼层加价 的情况下 每平方米的价格
我们这专的楼层加价情况属大概是
多层(最高7层)1楼7楼 没有楼层加价 2楼6楼每平方米的价格(均价)加5% 3楼5楼加10% 4层最贵 加15%
高层1楼没有楼层加价 从2楼开始每层每平方米(均价)加200块
均价只是一个衡量标准 具体价格要以楼层来定 多层越是顶楼和底楼就越便宜 中间就越贵 高层是越高越贵 不过高层的最顶层相对也要便宜一些
白白桃花
2024-05-21
“均价”不是简单的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,以收内回成本并获得利容润的价格。一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价。
cocomooner
2024-05-14
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