买第一套房和买第二套房税费差多少

按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。
首套房和二套房的契税差是房价的1.5%

契税普通住宅多0.5.非普通住宅多1.5 ，如果你卖掉第一套就不存在了

买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契内税的标准：容90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。