评估房地产时要考虑家具折旧吗

(分钟前 更新) 253 1945

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要根据不同的评估目来的源确定不同的评估方法的：
收益法评估应该已经包含了家具等，不需要单独评估
成本法、假设开发法评估不包含家具等，
市场法一般情况也不考虑家具，交易的情况带家具可能价格稍微高点，但肯定会远远低于家具折旧后的价格
不知是否有用，仅供参考
修普诺斯0907 2024-05-05
你好 据我所知 评估公司评估标准 一般房产每年折旧率2% 也就是说50年折旧完毕 房产内部装修每年折旧20% 五年折旧完毕 希望对你有帮助！ 回答来自：百度...
琉璃跃跃 2024-05-01
貌似在房地产估价时，如果是银行抵押贷款的，不考虑家具的，但会考虑装修。而如果是拆迁的则要考虑家具的搬迁费或者重置费，连一个灯泡都会给你算钱。
aifayewong 2024-04-21

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