楼房会不会塌陷

这主要是要看地基了。
如果地基不好，而且这里曾经是河道的话，是很有可能出现塌陷的。如果地基没问题，施工质量过硬就不用担心。
一般出现塌陷是会先裂缝的，注意观察就OK。
祝你好运。