哪个能说说新买的房子漏水怎么办哪位说一下

商品来房的住宅房是70年，商铺是50年超过自年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。