你好，现在我们来国家对于商用住自宅和普通住宅的区别首先是土地的使用年限不同，商用住宅的土地使用年限是40年，而普通住宅的使用年限是70年。另外，各种生活费用也是不同的，包括电费水费暖气费卫生费等等商用住宅都要比普通住宅高。相应来说就增加了生活成本。还有就是楼下是门面房，做生意的，肯定会对个人的生活有所干扰（如乱、脏等），影响自己的日常生活。当然，要是个人不介意这些的话，也就没有什么别的影响了。追问这个年限的区别是什么，满了我就不能住了吗？追答现在国家对这一块儿也不明确，至于到了年限怎么处理，还没有明确的说明。