原始购房价款每年加计5%后的金额购房款*(1+40*5%) 二手房过户费目前有下列几项:回 1、契税答:普通住宅均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 。 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。 3、营业税:住宅购入不满五年的评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的,(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。 5、印花税:评估价*0.1% 。 6、房产证工本费:85元。 7、土地证工本费:105元。 8、交易评估费:评估价*0.3%。