赠与或买卖过户后房产再次交易时税收有区别吗

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最新回答

因为房子的市场价格一直在变，大多数是上涨。再次交易税收肯定有差别。交易税是按房子交易的总价按比例缴纳的。

宝宝囡囡 2024-05-14

遗赠的房屋，也就是通过遗嘱，让子女继承的房屋，在过户的时候是不需要交纳任何回的答税费的。但是在子女继承后再次出卖，就需要向税务部门交纳20%的个人所得税。计算方法：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）×20%
通过买卖方式将房产过户给子女，虽然要缴纳数万元的过户费和税费，但是后期再次出售便不需要缴纳20%的税费，只需按照一般的二手房交易缴纳相应的税费即可

veinna2002 2024-05-06