登记的房屋楼层是物理层还是名义层

登记的房屋楼层是物理层。
物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层。而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分，一般名义层的第一层为地上建筑的第一层。