我有三套房想卖一套87平方米的住宅房照不满两年卖方怎么上税买方怎么上税

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方版缴纳，如果买方购买非权首套住宅，契税为3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税