“次顶层”即倒数第2层。
次顶层视野好，光照好，气温恒定，不会出现漏水等情内况，是比容较好的一个楼层。
但个别位于倒数第2层的房屋，实际上也是顶层。建议想买“次顶层”的市民，及时看清楼体结构和房屋布局，以免错买房屋。
扩展资料:
顶层，读音 dǐng céng，汉语词语，指紧贴在板状矿床(如煤层或矿脉)上面的岩石。
顶楼6大缺点:
1.如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题；
2.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电量；
3.水压较小，用水高峰期可能没那么方便；
4.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多；
5.遇到停电，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭；
6.部分楼房通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌，卫生间会散发出异味。
8大优势:
1.视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力有好处；
2.通风、采光效果好
3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰
4.卫生较好，且个人空间较多
5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低
6.私密性好
7.蚊虫较少
8.价格比较便宜
参考资料：百度百科-顶层