北京二手房交易的税费计算

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首先要确定您的房子来是普通源住宅还是非普通住宅
简单的分辨标准：就是面积小于140平米的就是普通住宅，大于140平米的就是飞普
普通住宅满5年的营业税免征契税1.5% 个税免征
普通住宅不满5年的营业税差额的5.5% 契税1.5% 个税1%或者差额的20%
非普通住宅满5年的营业税差额的5.5% 契税3% 个税免征
非普通住宅不满5年的营业税全额的5.5% 契税3% 个税1%或者差额的20%

时间不等人了 2024-05-09

首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅
普通住宅满5年的营业税免征契税1.5% 个税免征
普通住宅不满5年的营业税差额的5.5% 契税1.5% 个税1%或者差额的20%
非普通住宅满5年的营业税差额的5.5% 契税3% 个税免征
非普通住宅不满5年的营业税全额的5.5% 契税3% 个税1%或者差额的20%
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我是链家地产置业顾问

云飞扬了 2024-05-02

每个区县具体来执行有些许源不同，要看你所在区，房子情况：包括立项、产权性质、面积、房本/契税日期、成交价、是否贷款等诸多因素，来计算税费。
总之，只要是住宅，税费加在一起不会超过房屋网签价格的9.5%
房屋登记费：80元，印花：5元

水水香蓝草 2024-04-17

乱着呢，一句两句说不清楚。

虎呆呆漫步 2024-04-02