1、《中华人民共和国建设部令》第80号房屋建筑工程质量保修办法规定：
装修版工程的最低权保修期为2年，而建筑工程墙体抹灰及涂料均为装修工程，所以最低保修期为2年。
2、其他规定的最低保修期为：
1)、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2)、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3)、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4)、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
5）、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
3、另外：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。