1.通过加固价值评估和抗震鉴定,经过鉴定不符合现在抗震设防标准,而且经过评估具有版加固价值的,由当地政权府组织实施责任主体进行综合改造工作。
2.房屋综合改造后,除节能方面性能和安全提升外,房屋改建还可以增加8-15平方米面积,而且这些增加的面积可以加到房产证上,业主只要掏出房屋建筑安装成本。每平米房屋建筑安装成本大概在3000元,如果房屋改建完成后,房屋改建面积增加15平米的话,房屋所有权人每人只需要掏4.5万元。
3.政府统一收购后用作保障房。此前,房屋改造时,将对一些有条件的房屋在合理规划的条件下可以增加楼层。增加的楼层需要经过业主同意,可以获得一定收益。总体考虑还是要满足业主的需要,不是为了加建而加建,而是为了改善业主的居住条件。综合改造、是否加层等,首先都需要征得业主同意。