工程应具备来下列条件和文件方可源组织竣工验收：
（一）已完成工程设计和合同约定的各项内容；
（二）《工程竣工验收申请表》；
（三）《工程质量评估报告》；
（四）勘察、设计文件质量检查报告；
（五）完整的技术档案和施工管理资料；
（六）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进场试验报告；
（七）建设单位已按合同约定支付工程款；
（八）施工单位签署的《工程质量保修书》（附表七）；
（九）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
（十）规划部门出具的规划验收合格证；
（十一）公安消防、环保部门分别出具的认可文件或者准许使用文件；
（十二）建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成；
（十三）建设工程施工安全评价结论。