房产变更测量分为现状变更测量和权属变更测量两类.
(一)现状变更测量
(1)房屋的新建、拆迁、改建、扩建,房屋建筑结构、层数的变化;
(2)房屋的损坏与灭失,包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁;
(3)围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等维护物以及房屋附属设施的变化;
(4)道路、广场、河流的拓宽、改造,河、湖、沟渠、水塘等边界的变化;
(5)地名、门牌号的更改;
(6)房屋及其用地分类面积增减变化.
(二)权属变更测量
(1)房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的房屋权属的转移;
(2)土地使用权界的调整,包括合并、分割、塌没和截弯取直;
(3)征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化;
(4)他项权利范围的变化和注销.