离婚后房产归男方所有房产证上是男方自己的名字需要做析产吗

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没有必要。
因为离婚,要么诉讼离婚要么协议离婚,肯定会对财产部分内做了书面处理(判决容书、调解书或离婚协议),都是有效的法律文书,相当于你夫妻二人对财产的处分,具有法律效力。
所以没必要去做公证,也没必要做析产。
meteorakira 2024-05-13
当然不需要了啊,就在协议书上注明,房产归男方所有即可
狼人发生地 2024-05-08
离婚后离子归男方需要进行了公证,但建议还是去变更房产证的名字,房产证是房屋放版权的证明,有名权字就表现对房房屋拥有产权,如果不就更以后可能出现纠纷。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90_的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
幽深的猫巷 2024-05-06
离婚了房产证不管是男方名字,包括其它财产,只要是婚内买的,都属于夫妻共同财产,具体有关费用问题,你可以去律师事务所咨询一下就知道了。
卡布奇诺有点 2024-05-04

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