离婚后离子归男方需要进行了公证,但建议还是去变更房产证的名字,房产证是房屋放版权的证明,有名权字就表现对房房屋拥有产权,如果不就更以后可能出现纠纷。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90_的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。