最近总听大家说在澳洲买房子当投资跟国内买房有很大区别吗

澳洲房产和国内房产主要有以下区别：
政策方面：永久产权、首付仅专十分之一、无遗产属税房产税

市场方面：空置率常年较低、平稳上涨

交房条件：国内大多是清水房，而澳洲房产交房时就带精装修

外国人不能在澳洲买二手房的，只能买新房，大部分都是期房。
一般步骤是：寻找合适的中介公司，选择房源，交首付，签约。然后等到交房前半年左右，办理贷款就可以了。
注意澳洲房产交易中必须有律师的参与，负责解释合同等法律问题。
望采纳！