房产证上有我的名字我就可以分到一半房产吗

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《婚姻法解释三》出台后,在广大女性同胞中造成了一种“恐慌”,房管局的窗口前也专涌现了大属量要求“加名字”的客户。那么,房产证上面加名字,会产生怎样的法律后果?真的就能获得房子的一半产权吗?

后果1,如果是一方婚前的房屋,加名字之后,另一方就能获得部分的产权;

后果2,房产证上面有2个人的名字,可以防止一方擅自卖房,出售时必须经2个人同意。

虽然在理论上讲,房屋变成共有后,离婚分割时就应该一人一半,但是在实践中,法官会先看双方有没有关于房屋产权份额的协议,如果没有协议,往往会考虑各方对房屋出资的情况综合判断,使得加名字的一方不一定获得一半的产权。

法律建议:双方在加名字的同时,应当签订一份协议,明确房屋的产权份额,确定分割时的比例。
zhangyekiki 2024-05-21

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