房屋实际建筑面积超出规划建筑面积超出的部分怎么处理

如果你的房屋在农村的话就好说了因为农村的土地都是集体土地你的房屋的土版地是村分的话你权只要补一些钱给村里由村的城建部门发出证明你再去国土部门搞一些手续换过一本土地证就行了。如果不是的话是城市用地就要按照《土地管理法》拆除多余的部分，如果你不拆想要的话你就要补当地的地价给政府。