酒店式公寓产权一般是多少年投资酒店式公寓可以么

公寓属于商业用地，国家规定40年。
一般来说，我们行业里面，优先考虑专住宅，其次公寓，属其次商铺。如果商业的租金回报能够达到5%以上，那我们认为是值得投资的。
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酒店式公寓产权是没有期限的，房屋产权是永久的，通常房产回证时间是，土地答证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。
产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。
一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。
另外，国五条针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台，无需过度担心。