在福安法院拍卖的二手房楼中楼216平方过户要多少钱

属于非普通房，和买卖一样交税费：不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，不享受专国家规定的契税属优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳。