最新商住两用新房税费怎么算

商住两用标准缴纳税费： 契税：3% 营业税：（最低网签价-原购房价）*5.6% 土地增值税：专（按属差额）*30% 个人所得税：（按差额）*20% 本人成交数单商住两用，税费我知道算我清楚，房本满不满五年，没关系！小额贷款跟全款的税费一样低首付比例最低50%，贷款最高50%