三亚二手房交易税费是多少比例如何

朋友，二手房交易税:
1、契税 (评估价*3%)
2、营业税 (评估价*5.5%)
3、评估费 (评估价*0.65%)
4、个人所得税 (成交价-原购专房价)*20%
5、杂属税 (评估价*0.5%) 。比如:买一套房成交价是100万,评估价是120万,原购房价是30万。最后把契税、营业税、评估费、个人所得税、杂税全部加在一起,就等于买一套房子过户所交的税费了。建议去三亚房产之窗了解下！