未满5年二手房交易中的营业税应该由谁来承担在线等

先回答第二问题：双方拟定签字的二手房合同是有效的。
再回答第一问题：如果没有约定营业税的约定，营业税的征收对象是出让方即卖方，但是要看双方当时沟通情况，如果卖方说了房屋售价为净得价格，那双方就免不了打一番嘴仗了。
如果是未满5年的商品房，应该还有个人所得税。具体情况要看所在城市的征收方法，然后再想办法避税吧。
买卖合同上应该写了，关于合同未尽事宜，双方协商解决。