如何计算房子的实用面积

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知内,这里面规定：套内建容筑面积的计算公式为：
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
你这个必须找测绘公司了。
有个简便方法，是建筑面积减去公摊面积。