房屋产权是看开发商来当时买这源块地的用处，如果是住宅用地，一般是70年，商业用地是50年，大产权是指有房产证，能在房管交易处备案的房子（通常指商品房），小产权是指回迁房，只有大房产证，没有独立的产权，（通常是指村里的回迁房，不能用于买卖，贷款）
还有这个年限的事，其实你不用管到期的事，哪怕到了60 70年后，这个房子到期了，按照现在国家的标准，是自动续约的，交的续约费很少也就是说你可以继续住下去，不会收回。话又说回来了，国家真是想要收回的话，它管你60年还是70年？明天就给你征收回来了。所以这个大可放心。
在说了，人们一个房子的置换过程是15到25年，一般这个时间里，你会根据你的工作，生活环境，子女上学，投资理财，你会再换房子的。