关于房产税房产过户税点

从价计征房产税。
1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值回一次减除10%～30%后的余值计答算缴纳。
2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
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从租计征房产税。
1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。