营业税:
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》:销售不动产营业税税版率为5%。
权根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(2015年):个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
个人所得税:
如果为卖方满两年且为卖方唯一住宅,免缴个人所得税;
如果为卖方满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)。
契税:
产权证建筑面积小于90平方米按1%缴纳;
产权证建筑面积90-144平方米之间按1.5%缴纳;
产权证建筑面积大于144平方米按3%缴纳。