我有一套房子想过户给儿子我儿子十七岁可以吗
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房子
我有
想过
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很高兴为您解答。
首先,那个房子必须是产权清晰;
其次,过户给未成年人要做监护权公证,孩子当上了业主,到其成年需1年的时间。这期间,孩童业主的房产处置权要由其法定监护人代理行使;
最后,过户方式选择,有三种:赠与、继承、交易。因您要现在过户,所以不推荐继承,赠与的好处在于费用低,不过如果未来要对房屋进行买卖的话,建议选择交易过户。
过户所需准备资料:双方身份证,户口本,房产证原件。到当地房地局办理,具体资料建议咨询当地房屋管理部门。
希望我的的回答对您有帮助,有疑问请追问,满意请采纳,谢谢~
hj黄小兔
2024-05-18
可以的,只是你的儿子还未满成人,过户前需要办理你是他的法定监护人公证。在他十八内岁前,在容他名下的房产非特殊情况不得交易过户,除非能拿出有效证据证实房产交易目的是为了房产拥有人治病等特殊急需,目的是为了保护未成年人合法利益不受侵害。
奶油不够变球
2024-05-03
未成年人只能做公证
小尾巴摇阿摇
2024-04-27
可以
麻麻是超人
2024-04-14
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