房产税和契税的区别和联系

契税有流转税的性质，即房屋、土地发生一次流转就需要缴纳一次契税，纳税人回为买方。法定答税率3%。
房产税通俗地说是保有房屋缴纳的税收。房屋出租的税率12%，自用的（除开居民自住）税率1.2%。
两税之间没有什么特别联系。