二手房的价格是怎么评估的

二手房评估价是根据房产的房龄、地段、（周边配套设施）楼层、面积 格局 装修等，还有回就是当时的市场价格答来确定评估标准的！
交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估
一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般 给出评估单价为XXXX元/每米 然后 乘以你房产的建筑面积既是房产评估价