一栋二层楼一家买的一楼一家买的二楼那么天台是不是算共有的呢

一般来说，天台是共有。

天台的功能有：
1.晾衣服之类
2.续水桶
3.看风景，喝茶之类

跟另一家协商好就行了，
如果对方使用很少，那你自己看着办

这个没有规定
一般来说都可以用
但是最好说明
毕竟使用情况不说明不好办

这个不一定，要看具体约定的，这个不绝对