我刚装了个一楼的住户,墙面高处返潮泛碱,低处白灰砂浆剥落。原因是盖楼时地下没做防潮层;10+年前装修时改格局,地下挖不下去,下水就是用水泥抹了一个浅槽。所以户内除外墙以外的墙面全部出问题,距卫生间越近问题越大,严重的把木制墙裙都沤烂,露出红砖,我只好把1.7米以下全铲了。
象你家的墙面(不知是不是37墙)可以只做内墙,先拆除墙面露出红砖,用水泥抹灰,防水腻子批平,然后防水底漆(乳胶漆)滚涂,最后常见乳胶漆(最好是防碱抗霉的)滚涂。如果不是37墙,最好外面用外墙涂料(更好是外墙乳胶漆)喷涂一下,滚涂必须在水泥抹平的情况下进行,如有砖缝,必须喷涂,所有死角都喷到,只抹灰也能起一定作用。
我在太原,防水腻子比普通腻子贵4-5块,防水底漆和外墙涂料都是150左右。
楼上回答都有道理,2楼的墙面部分有点牵强.