长租公寓、民宿、酒店很多都是二房东，或者也叫包租。
简单来说就是把房东的闲置房源专租下来，进行简单属的装修改造，然后租给其他租客，获取其中的租金溢价。
长租公寓是个适合新手创业或副业，可以发挥你的主观能动性。
长租公寓的主要工作内容就是收房、装修、出租以及租后管理。
收房，需要跟业主谈判价格、包租期、房租支付周期以及空置期等，能锻炼你的沟通能力和谈判能力。
装修，能锻炼你的审美能力，以及资源整合能力。
出租，能锻炼你的销售能力。
租后管理，主要是协调租客关系，以及维修和保洁的工作，以及租客觉得房子太贵时候的安抚工作等等，这个就锻炼你各方面的能力了。
长租公寓有个优势就是被动收入。当房子租出去以后，相当于在未来很长一段时间内可以持续稳定地收获租金溢价，管理成本还非常的低，躺着转大前。而且，长租公寓投资不是很大，一般两三万就可以启动了，然后像滚雪球一样越滚越大。
子安买房笔记或叫房爸爸的小伙伴们在这方面已经轻车熟路了。