首先你要知道房价跌下来的城市，那些地方都是万元以上的房价，所以是有很大下跌空间的。
其次你要知道，银川房价现在离万元还有很大空间，尤其是处于两三千这样房价的房子。所以银川房价还有很大上升空间。不过未来就是涨幅没有过去那么快了。
还有就是地价，人工工资，钢材水泥等建筑材料都在涨价，房价能不上涨吗？
其实目前房价下跌的主要城市还是一线城市，以及房价在万以上的房子。像银川这样的地方，想要像深圳万科、杭州这些每平米一两万的地方一样下跌房价，怕是很久很久以后的事了。还有就是中央调控主要也是让房价平稳合理的上涨，不能像过去一样飞涨，而并不是以下跌为主要调控手段。
现在买房的风险倒不是很大，主要是投资房产所能为你创造的利润可能不会像过去那样一年涨个10万，尤其是买到6000这样的房子，上升的速度可能会比较慢，不像你买2000的房子涨到4000可能还快些。
不过6000这样的房子大概知道你想买什么楼盘了，你可以放着出租，等待其升值，新房价格在3000内的地段比较偏，主要在新市区，上海路以北，丽景街和北京路交汇那片，再就是长城路南边也有，比如说丽园南区三期，幸福世家，艾伊水郡，碧水蓝天2期那片等，
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1、主要是银川周边有钱人多，陕北搞石油的，内蒙搞煤田的全跑银川买房来了，据专家分析今年房价还会继续涨，已有新开楼盘的期房价格就已经达到了3600元以上。
2、银川在走沿海发达城市的老路，因为沿海的可开发资源已经不多，众多开发商纷纷到银川来淘金。使价格居高不下，沿海居民对购房的热情已处于疲软状态，可银川目前还很高涨，要想等房价下来，20年看有没有可能。
房价的上涨市既定的，短时间内难以解决，（排除宏观经济的意外变动情况），但银川市的房价确实有虚高的成分，本地的外来人口（特指暴发户）抬高了本地房地产价格，导致整个市场出现低端市场供给不足，高端市场需求不够的现象...
因此，银川市的房价会呈现低端市场继续快速上涨，而高端市场在短时间会保持较低的增长速度...建议不要把买房作为投资，居住就好～呵呵～微薄之见
(补充：银川市商品房一般价格：高端小区：3000-4000，城区普通2000-3000，金凤区新区：2500以上，新城：1200-2000，西夏区：1100-1800)