房子公摊子面积是怎么算来的

一般房子公摊面积在18%~24%之间都是合理的，如果你的房子是一梯一户或者是两梯一户的话公摊就会稍微高点。
当然，一梯四户比一梯三户的公摊要小，但是小多少还得看房产商的设计。

公摊面积有计算公式。和公摊率（公摊系数）有关，这个数据由测绘单位负责。32层算高层，公摊率一般都在20%以上。你24%的公摊率算正常。这个是没有硬性规定的，但是有范围。

首先是你住的来楼层所有住源户的面积分摊本层楼梯、电梯、水电井等公共面积；
第二是本单元所有住房分摊一层公共出入口及上楼顶的楼梯间、电梯房等本单元公共面积；
第三是整个小区的住房面积分摊物业管理用户、配电房、发电机房等公共面积