别墅怎么算实际面积的

我是深圳某地产的
别墅面积要看开发商怎么算，（曾送面积）有些开发商地下层内是送的、有些容是送花园面积
有些是送阳台、楼台、露台等，各个开发商都不同
一般别墅300平产证面积有送100-200多面积，且曾送面积一般是不收管理费的