营业税:照你说的情况是没有的。营业税的时间是看该房在房管局的备案时间，不是看版产权证上的时间权。
维修基金:是面积*22元/平米
个人所得税:首次购房是成交价*1%
契税:成交价的1%
交易手续费:面积*6
土地出让金:有国土证就不没有这个费用。没有的话就看情况，能办理的话需要交纳。不能办理就没有。(龙泉的大部分房子应该都是商品房，双证齐全吧)
转让登记费和书证费:100
注:上面说的成交价不是真实成交价，而是当地指导价*面积。所得出的价格才是需要缴纳的费用。
我去年10月才在龙泉买的房子，面积刚好也是87平米。最后差不多过户费用2000多，不到3000