十里堡都会华庭的房子为什么便宜

你好，十里堡都会华庭目前参考房价：37650元/平方米 。建筑年代：2005年。算得上是一个成熟的小区。有可能是建筑年代比较久的原因，二手房房价会比刚满五年的要低。