我家新买房子之前房主取暖报亭了现在取暖已经过了一个月了我交费是按月交吗

《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。
如果在取暖期前交付版房屋，业权主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定；
如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。