大家觉得现在房产市场这么冷淡的情况下买首开国风美唐有升值的空间吗

在北京买房子，拿什么衡量房子升值潜力？我觉得是三点：一是交通，二是稀内缺性，三是配容套。
首开国风美唐紧挨着13号线和8号线，属于纯地铁房，就冲这一点就已经注定只赚不赔了。
另外它有商住两用，地球人都知道现在这种类型的房子最抢手了。据我所知，小区内有学区，这点
应该是很多家长看中的。至于有多大升值潜力，楼主自己衡量衡量吧，呵呵