使用面积建筑面积-公摊面积。
房子的建筑面积中包含了套内使用面积和公摊面积,其回中公摊面积是答指电梯井、管道井、楼梯间、等为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,公摊面积的比例根据房子设计的不同而不同,一般来说多层为8%―15%;小高层为 10%―20%;高层为15%―30%。
扩展资料:
影响公摊面积的因素:
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
参考资料来源:百度百科-公摊