无论哪个复楼层都有他的卖点或实制用点，可能很多人考虑顶楼就是看中价格稍微便宜，其实顶楼也有很多的优点：
1.视野开阔，欲穷千里目，更上一层楼，住的高，风景当然也不同；
2.通风、采光效果好，没有其他建筑遮挡；
3.安静，没有楼上住户的噪音干扰；
4.卫生较好，空间也比较宽敞；
5.空气比较好一些，尤其最近几年雾霾高发，高层雾霾指数更低；
6.隐私保护更好；
7.蚊子及其他害虫不容易繁殖；
8.相对而言，价格较低，这跟很多人不愿意选择顶层决定市场价格有关。
当然顶楼也不些不怎么好的地方，比如
1.顶层放水的压力更高；
2.夏天阳光照射时间长，气温高；冬天风大，气温低；
3.冬冷夏热，电费高；
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没电梯或者没电的情况，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。
顶楼就防水是重点中的重点，防水非常关键。