二手房房龄超过多少年不能贷款
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二手房
贷款
多少年
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二手房房龄多少年,各地方规定有所不同。不过,一般情况下,只要是上了15年以上的二手房,专普遍想办属贷款就不容易了,尤其是在近几年,银行额度一直都比较紧张的情况。 不过,也并非房龄过老的二手房就不能办贷款。若是遇到二手房的房屋位置很好,二手房的交通环境很好,二手房的变现价值强的,也会有银行会给有20年甚至30年的二手房办贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定了。 临沂在线房产网微信升级啦!关注临沂在线房产网微信,您可以随时随地查询楼盘信息、楼市活动预告、楼盘团购、预售查询、房产周报查询、房产月报查询、便民娱乐、会员注册签到,更有幸运大转盘、刮刮乐、优惠券、投票等众多互动游戏等您参与。快试试吧!
林麓是吃货
2024-05-02
买二手房的“房龄”不能超过哪个年限?
蓝色泡泡沫
2024-04-24
正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限贷款年限,这个不是很死板的内,一般可以浮动5到10年。公积容金贷款。竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
飞龙在天wxd
2024-04-15
若是招行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押回物,且
抵押物答为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年
。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
Emily147303
2024-04-05
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