二手房过户个人所得税怎么交

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个人所得税是卖方缴纳的，缴纳差价的20%或房价的1%。

二手房个人所得来税按自照成交价的1%或差额的20%征收。
个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一，费用由卖方缴纳。

个人所得税优惠政策如下：
1、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；
2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。